Spring naar inhoud
Plattegrond (1)

Spaanderbank 10

8303 XK Emmeloord
€ 445.000 k.k.
C
103 m²
671 m²
4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij wonen, vrij uitzicht en alle ruimte om er jouw thuis van te maken

Een huis kun je helemaal naar je eigen hand zetten, maar dé plek moet je maar net vinden. En bij de Spaanderbank 10 heb je die gevonden. Vanuit de achtertuin kijk je uit over het omliggende landschap, terwijl je tegelijkertijd dicht bij de dagelijkse voorzieningen woont. Zelfs de basisschool vind je om de hoek. 

De woning staat inmiddels leeg en kan op korte termijn worden aanvaard. Dat maakt het huis interessant voor verschillende woonwensen. Met vier slaapkamers kun je hier alle kanten op.

...

Vrij wonen, vrij uitzicht en alle ruimte om er jouw thuis van te maken

Een huis kun je helemaal naar je eigen hand zetten, maar dé plek moet je maar net vinden. En bij de Spaanderbank 10 heb je die gevonden. Vanuit de achtertuin kijk je uit over het omliggende landschap, terwijl je tegelijkertijd dicht bij de dagelijkse voorzieningen woont. Zelfs de basisschool vind je om de hoek. 

De woning staat inmiddels leeg en kan op korte termijn worden aanvaard. Dat maakt het huis interessant voor verschillende woonwensen. Met vier slaapkamers kun je hier alle kanten op. En doordat alles zich op één woonlaag bevindt, is de woning ook nog eens levensloopbestendig.

In de woonkamer zorgt de houtkachel op koudere dagen voor extra warmte en sfeer. Aansluitend vind je de open keuken. Het interieur bied je alle vrijheid om de woning helemaal naar jouw eigen smaak te maken. 
Alle vier de slaapkamers bevinden zich dus op de begane grond en twee kamers beschikken over een eigen wastafel. Ook de badkamer ligt op dezelfde woonlaag. 

En dan de garage. Die is niet alleen royaal, maar geeft je ook echt iets extra's. Natuurlijk kun je er de auto en fietsen kwijt, maar er blijft ook plek over voor gereedschap, een werkbank, hobbyspullen of extra opslag. Zeker bij een vrijstaande woning als deze is zo'n garage een waardevolle aanvulling.

Toch is het de ligging die steeds weer de aandacht trekt. Stap vanuit huis de tuin in en het landschap ligt voor je. Dat uitzicht verandert met het weer en met de seizoenen, maar het gevoel van wonen op deze plek blijft. En juist daarin zit de kracht van deze woning. 

Met vier slaapkamers, alles gelijkvloers, een royale garage en een prachtige ligging heeft Spaanderbank 10 verrassend veel te bieden. Een woning met mogelijkheden op een plek die het bekijken meer dan waard is. Neem contact op met ons kantoor en plan snel je bezichtiging in. 


INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkamer met houtkachel en radiatoren, doorgang naar de slaapkamer, open keuken, vanuit de gang/hal bereik je de cv-ruimte, de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator, separaat toilet en 3 slaapkamers, vanuit de keuken een doorgang naar de royale aangebouwd stenen garage.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
11-09-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
103 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
671 m²
Inhoud:
463 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
671 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Back to top
Woonaccent Makelaars