Woonaccent Makelaars Te koop: Staalstraat 5 8301 XK Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Staalstraat 5

8301 XK Emmeloord
€ 219.000 k.k.
C
133m² 133 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
244m² 244 m²

Omschrijving

Dit is een fantastische hoekwoning!

Aan de rand van het centrum, op maar liefst 244 m² eigen grond staat deze ruime hoekwoning. Het huis is gedateerd, daar draaien we niet omheen. Daarom is dit écht een woning voor de klusser, handige Harrie, beunhaas of gewoon iemand die het helemaal ziet zitten om van deze ruime hoekwoning een eigen droomwoning te maken. Want eenmaal opgeknapt en gemoderniseerd is dit een geweldige hoekwoning met enorm veel ruimte in- en om de woning.

...

Dit is een fantastische hoekwoning!

Aan de rand van het centrum, op maar liefst 244 m² eigen grond staat deze ruime hoekwoning. Het huis is gedateerd, daar draaien we niet omheen. Daarom is dit écht een woning voor de klusser, handige Harrie, beunhaas of gewoon iemand die het helemaal ziet zitten om van deze ruime hoekwoning een eigen droomwoning te maken. Want eenmaal opgeknapt en gemoderniseerd is dit een geweldige hoekwoning met enorm veel ruimte in- en om de woning.

Kijk hier eens wat de woning je allemaal kan bieden:
*Wonen op 244 m² eigen grond, aan de rand van het centrum
*Energielabel C
*Zonneboiler
*Vernieuwde CV ketel – 2020
*HR++ glas
*Ruime woonkamer
*Keuken met uitbouw
*4 ruime slaapkamers
*Heerlijke ruime achtertuin
*Veel woon- en bergruimte

Vanaf de woning loop je zo het centrum in voor een hapje en een drankje of je boodschappen. Voor de kinderen liggen er diverse scholen op fietsafstand. Werk je buiten Emmeloord? Met de auto bereik je de uitvalswegen A6/N50 in 5 minuten. 

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzonkamer met openslaande tuindeuren. Gesloten keuken met uitbouw en deur naar de tuin. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van cv opstelling. Extra slaapkamer.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 219.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
17-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
133 m²
Perceel:
244 m²
Inhoud:
459 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en zonneboiler
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
244 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars