Woonaccent Makelaars Te koop: Texelstroom 15 8303 MG Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Texelstroom 15

8303 MG Emmeloord
€ 259.000 k.k.
134m² 134 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
166m² 166 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Ruime tussenwoning in Emmeloord-West!

Dit is een échte gezinswoning in een kinderrijke buurt. Je vindt de woning in Emmeloord-West op 166 m² eigen grond. Een ruime kavel dus waar je in je eigen tuin heerlijk kan genieten van het mooie weer. Met de openslaande tuindeuren haal je buiten een beetje naar binnen en is het heerlijk vertoeven. 

Alle info op een rij:
*Ruime tussenwoning op 166 m² eigen grond
*12 zonnepanelen

...

Ruime tussenwoning in Emmeloord-West!

Dit is een échte gezinswoning in een kinderrijke buurt. Je vindt de woning in Emmeloord-West op 166 m² eigen grond. Een ruime kavel dus waar je in je eigen tuin heerlijk kan genieten van het mooie weer. Met de openslaande tuindeuren haal je buiten een beetje naar binnen en is het heerlijk vertoeven. 

Alle info op een rij:
*Ruime tussenwoning op 166 m² eigen grond
*12 zonnepanelen
*Vernieuwde CV ketel in 2020
*Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
*Aangebouwde berging aan de voorzijde
*3 ruime slaapkamers met draai-/kiepramen
*Vaste trap naar grote zolder
*Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren
*Diepe achtertuin, zonder inkijk van achterburen
*Kindvriendelijke buurt
*Gevels opnieuw gevoegd + geïsoleerd

Als je even een frisse neus wilt halen, steek je de weg over naar het mooie wijkpark. Voor de kinderen liggen er in de wijk diverse speeltuinen/velden. Met de fiets ben je in 10 minuten bij het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in nog geen 10 minuten op. 

INDELING
Begane grond: 

Entree, hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang en deur naar berging. Straatgerichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel in meubel, hangend toilet, bidet en designradiator. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Ruime bergzolder met cv opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Perceel:
166 m²
Inhoud:
383 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
166 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Bekijk huizen
Woonaccent Makelaars