Vrouwenzand 13

8303 ZJ Emmeloord
€ 285.000 k.k.
A
124 m²
198 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

MERCATUSWONING

 
Ruime en energiezuinige eindwoning in de geliefde wijk Revelsant!
 
In de rustige en groene wijk Revelsant in Emmeloord staat deze ruime eindwoning met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving.
 
De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Perfect voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

...

MERCATUSWONING
 
Ruime en energiezuinige eindwoning in de geliefde wijk Revelsant!
 
In de rustige en groene wijk Revelsant in Emmeloord staat deze ruime eindwoning met volop mogelijkheden. Een ideale woning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige, kindvriendelijke omgeving.
 
De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Perfect voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.
 
De begane grond biedt een fijne leefruimte met een eenvoudig maar net keukenblok, waar je direct mee uit de voeten kunt of naar eigen smaak kunt moderniseren.
 
Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, heeft energielabel A en een cv-ketel uit 2021. Dit zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort.
 
De ligging is een groot pluspunt: geen verkeer direct voor de deur, waardoor je in alle rust woont. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ligt het centrum van Emmeloord op slechts 5 minuten fietsen.
 
Pluspunten op een rij:

  • Gelegen in de populaire wijk Revelsant
  • Ruime eindwoning
  • Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde
  • Eenvoudige maar nette keuken
  • 12 zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Cv-ketel uit 2021
  • Geen verkeer voor de deur (rustige ligging)
  • Uitvalswegen nabij
  • Centrum op ca. 5 minuten fietsafstand
 
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
 
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

 
INDELING
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. 
 
Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, voorzien van dakraam, omvormer en cv- opstelling. 
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
16-04-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1968
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
124 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
198 m²
Inhoud:
397 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
198 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars