Woonaccent Makelaars Te koop: Westfriesland 17 8302 MC Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (5)

Westfriesland 17

8302 MC Emmeloord
€ 445.000 k.k.
B
151m² 151 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
295m² 295 m²

Omschrijving

Wat een ruime woning is dit!

 
Deze prachtige woning in woonwijk ‘de Erven’ in Emmeloord is van alle gemakken voorzien! De woning is perfect voor een gezin; met maar liefst 5 slaapkamers, een leefkeuken met kook/spoeleiland en een luxe badkamer is dit de woning die jij zoekt! Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en is klaar om bewoond te worden.
 
Alle voordelen op een rij:
 

  • Energielabel B
  • 5 slaapka...

Wat een ruime woning is dit!
 
Deze prachtige woning in woonwijk ‘de Erven’ in Emmeloord is van alle gemakken voorzien! De woning is perfect voor een gezin; met maar liefst 5 slaapkamers, een leefkeuken met kook/spoeleiland en een luxe badkamer is dit de woning die jij zoekt! Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en is klaar om bewoond te worden.
 
Alle voordelen op een rij:

  • Energielabel B
  • 5 slaapkamers
  • Moderne leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur
  • Luxe badkamer (2023)
  • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten
  • 295 m2 eigen grond
  • Parkeren op eigen oprit
  • En suite deuren tussen keuken & woonkamer
  • Ruim dakterras aanwezig
  • Veranda in de achtertuin
  • Fietsenberging aan de voorzijde
  • Berging in de achtertuin
 
De woning staat in woonwijk ‘de Erven’ waar op zeer korte loopafstand zich een klein winkelcentrum bevind met o.a. een Albert Heijn, Chinees, Snackbar en Kapsalon. Binnen 5 minuten bereik je met de auto de uitvalsweg A6, en binnen 7 minuten sta je met de fiets in het centrum van Emmeloord.
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
INDELING
Begane grond: Entree/ hal, meterkast, garderobe, leefkeuken (2013) v.v. kookeiland/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 combi-ovens en vloerverwarming. En suite deuren naar de woonkamer.
 
Eerste verdieping: Overloop, deur naar dakterras, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast), moderne luxe badkamer v.v. inloopdouche (stortdouche), toilet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming.
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzolder met cv opstelling en witgoedaansluiting, 2 slaapkamers.
 
Zolder: Vlizotrap naar bergzolder.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 445.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
151 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
295 m²
Inhoud:
538 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
4

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2006 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
295 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars