Workumstraat 37

Verrassend veel ruimte op een fijne plek in De Zuidert

Een fijne tussenwoning, een verzorgde tuin en binnen verrassend veel plek. Workumstraat 37 ligt in de kindvriendelijke woonwijk De Zuidert en vormt een uitstekende basis om helemaal jouw eigen thuis van te maken. En met de ruimte boven kan je alle kanten op. 

Beneden vind je een fijne leefruimte met een nette afwerking en airconditioning voor extra comfort op warme dagen. Het schilderwerk is in mei 2026 nog volledig aangepakt, dus dat is alvast mooi op orde. Dat nette onderhoud zie je dan ook door de woning heen terug.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. En daar blijft het niet bij. De tweede verdieping biedt namelijk nog eens twee slaapkamers! Daarmee kom je uit op maar liefst vijf slaapkamers. Een hoeveelheid waar je echt iets aan hebt, of je nu iedereen een eigen kamer wilt geven, regelmatig thuiswerkt of graag een kamer overhoudt voor logees of hobby's. 

De woning is voorzien van HR++ glas  (op de begane grond) en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Fijne extra’s voor nu én met het oog op de toekomst.

De achtertuin is netjes verzorgd en via de achterom gemakkelijk bereikbaar. 

En dan de ligging. Je woont hier in De Zuidert, een kindvriendelijke woonwijk in Emmeloord. Een prettige omgeving waar je rustig woont en waar kinderen volop de ruimte hebben. Ook de voorzieningen zijn zo te bereiken. 

Workumstraat 37 geeft je een uitstekende basis én de ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. En dat op een leuke plek in De Zuidert. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je de woning graag van binnen zien.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet, straatgerichte woonkamer met voorraadkast en nette keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette, geheel betegelde badkamer voorzien van hangtoilet, douchecabine, wastafel en designradiator. De badkamer beschikt daarnaast over centrale afzuiging en een Agnes-plafond.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met dakkapel, voorzolder met cv-opstelling en volop bergruimte en 2 slaapkamers.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.