Woonaccent Makelaars Te koop: Zeeuws-Vlaanderen 33 8302 PD… | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (7)

Zeeuws-Vlaanderen 33

8302 PD Emmeloord
€ 650.000 k.k.
A
190m² 190 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
755m² 755 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Kijk dan niet verder! 

Deze prachtige vrijstaande woning aan een waterpartij is de perfecte plek om thuis te komen en te ontspannen. In de tuin, welke op dit moment is ingezaaid voor een prachtig gazon, is het heerlijk genieten; het biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen, bijvoorbeeld in de mooie veranda.

Gelegen in de mooie wijk De Erven, biedt deze woning u niet all...

Bent u op zoek naar uw droomhuis? Kijk dan niet verder! 

Deze prachtige vrijstaande woning aan een waterpartij is de perfecte plek om thuis te komen en te ontspannen. In de tuin, welke op dit moment is ingezaaid voor een prachtig gazon, is het heerlijk genieten; het biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen, bijvoorbeeld in de mooie veranda.

Gelegen in de mooie wijk De Erven, biedt deze woning u niet alleen rust en privacy, maar ook veel ruimte en licht. De grote eigen oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. 
Binnen wordt u begroet door een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en waterpartij. De nette keuken, wederom met een mooi uitzicht, biedt voldoende ruimte om te koken. Een groot voordeel dat de woning biedt, is een slaap- en badkamer op de begane vloer.
Kortom, deze woning is de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort.
Maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen en maak uw droom waar!

Alle kenmerken op een rij:

•    Vrijstaande woning aan het water
•    755 m2 eigen grond
•    Parkeren op eigen terrein
•    Aangebouwde (royale) stenen garage
•    5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
•    2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond)
•    Veel bergruimte
•    Alarminstallatie aanwezig
•    Airconditioning
•    Zonnepanelen (46 stuks)
•    Energielabel A
•    Balkon 
•    Sauna aanwezig

De woning ligt in een rustige straat in woonwijk ‘de Erven’. In de wijk ligt een klein wijkwinkelcentrum voorzien van een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op 10 minuten fietsen vanaf de woning. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 10 minuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Entree/ ruime hal, toilet met apart urinoir, meterkast, doorgang naar de ruime garage, slaapkamer met badkamer v.v. stoom/douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Ruime zonnige woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin, half open keuken v.v. inbouwapparatuur, werkruimte, kelderruimte, bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, bergkast met cv-opstelling, 2e badkamer v.v. wastafel, ligbad, douchecabine en toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met doorgang naar het balkon.

Zolder: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-02-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
190 m²
Overige inpandige ruimte:
48 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
755 m²
Inhoud:
859 m³

Indeling

Aantal kamers:
9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafeldouche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2021 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
755 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars