Woonaccent Makelaars Te koop: Noorderrand 31 8311 AW Espel | Woonaccent Emmeloord

Noorderrand 31

8311 AW Espel
€ 205.000 k.k.
A
105m² 105 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
153m² 153 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

Ruime tussenwoning, mooie kans voor de starters!

Een fijne woning waar je nog helemaal je eigen draai aan kan geven met een heerlijke diepe achtertuin waar je op de zonnige dagen kan genieten van het mooie weer. 

Dit biedt de woning jou:
*Energielabel A
*Doorzonkamer = extra licht
*Trapkast
*3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
*R

...

MERCATUSWONING

Ruime tussenwoning, mooie kans voor de starters!

Een fijne woning waar je nog helemaal je eigen draai aan kan geven met een heerlijke diepe achtertuin waar je op de zonnige dagen kan genieten van het mooie weer. 

Dit biedt de woning jou:
*Energielabel A
*Doorzonkamer = extra licht
*Trapkast
*3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
*Ruime achtertuin

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droomhuis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin over o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Espel is een mooi dorp middenin de polderlandschappen en vlakbij de dijk. Het dorp is voorzien van een actieve dorpsvereniging met jaarlijkse activiteiten. Verder zijn er een aantal winkels, sporthal- en velden en een bowlingcentrum met horecagelegenheid. Voor meerdere voorzieningen rij je in nog geen 10 minuten naar Emmeloord of de uitvalswegen A6/N50. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzonkamer, open keuken met deur naar buiten. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met cv en mv opstelling. Mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 205.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
153 m²
Inhoud:
350 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
153 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars