Te koop: Casper Kombrinkstraat 6 8317 AJ…

Omschrijving

MERCATUS WONING

Betaalbaar en energiezuinig wonen in Kraggenburg!

In het rustige dorp Kraggenburg staat deze nette tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die betaalbaar en comfortabel willen wonen.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan z...

MERCATUS WONING

Betaalbaar en energiezuinig wonen in Kraggenburg!

In het rustige dorp Kraggenburg staat deze nette tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die betaalbaar en comfortabel willen wonen.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette uitstraling. Binnen vind je een gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en directe toegang tot de ruime achtertuin met vrijstaande berging. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met dakraam en cv-opstelling.

Pluspunten op een rij:

Energiezuinig wonen met label A
Kunststof kozijnen voor en achter
Ruime achtertuin met berging
3 slaapkamers + bergzolder met dakraam
Gesloten keuken met toegang tot de tuin

Over de locatie:
Kraggenburg ligt in de Noordoostpolder, omgeven door natuur en rust. Je woont hier dichtbij bossen, het Voorsterbos en het Waterloopbos – perfect voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Toch zijn uitvalswegen en voorzieningen van Emmeloord en omgeving snel bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij.

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droomhuis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.

*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met trapkast, trapopgang, meterkast en toilet. Woonkamer met inbouwkast. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolder: Bergzolder met dakraam en cv- opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bekijk de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs:

Vraagprijs

Aangeboden sinds:

18-11-2025

Status:

Beschikbaar

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1966

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

88 m²

Overige inpandige ruimte:

18 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

0 m²

Perceel:

204 m²

Inhoud:

293 m³

Indeling

Aantal kamers:

4 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming:

Cv ketel

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

204 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg en in woonwijk

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin en voortuin

Kwaliteit tuin:

Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Capaciteit:

auto's

Casper Kombrinkstraat 6