Nieuwedijk 81

Uniek vrijstaand wonen, precies tussen het centrum en het strand, met ruimte voor nu én later

Sommige huizen zijn moeilijk in een paar woorden te vangen. Deze vrijstaande woning in Lemmer is er zo één. Niet alleen door de ruimte en het royale perceel van 510 m², maar vooral door alles wat je hier ontdekt zodra je binnenstapt. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 (en daardoor A++ label), heeft een heerlijk vrije ligging en zit vol met extra’s die het wonen nét even comfortabeler maken. En met een warmtepomp en maar liefst 40 zonnepanelen op het dak is ook aan verduurzaming al flink gedacht. De woning is dan ook gasloos gemaakt.

Binnen begint het met een ruime woonkamer waar de gesloten haard voor extra warmte en sfeer zorgt. De woonkamer is verlengd, waardoor er alle ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend is nog een extra zitgedeelte gecreëerd. Een heerlijke plek om je even terug te trekken, juist omdat je vanaf hier zo de fantastische tuin in kijkt. Groen om je heen, veel privacy en door de vrijstaande ligging ervaar je hier volop vrijheid.

De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Maar ook hier zit iets slims verstopt. De toegang tot de kelder is namelijk mooi in de keuken weggewerkt. Beneden vind je volop extra opbergruimte en hier staat ook de waterontharder.

En dan heeft de begane grond nóg een belangrijk pluspunt. Er is een ruime slaapkamer aanwezig met daarnaast een badkamer. Hierdoor kun je volledig gelijkvloers wonen en is de woning ook levensloopbestendig. Ideaal voor wie daar nu al gebruik van wil maken, maar minstens zo prettig met het oog op later. 

Boven gaan de verrassingen gewoon verder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. En na een lange dag hoef je voor een momentje ontspanning de deur niet uit, want op deze verdieping is zelfs een sauna ingebouwd.

Via de vaste trap bereik je de zolder. Ook hier heb je nog mogelijkheden. De ruimte kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder, maar biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarmee kun je de woning dus nog verder aanpassen aan jouw eigen woonwensen.

Buiten past helemaal bij de rest van het huis. Het perceel van 510 m² geeft je volop ruimte om van de tuin te genieten en achter de woning kun je de auto op eigen terrein parkeren en er is een eigen laadpaal aanwezig. Er staat ook nog een schuur met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen etc. Dankzij de vrijstaande ligging kijk je bovendien heerlijk vrij weg.

Een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer beneden, meerdere slaapkamers boven, twee badkamers, een sauna, kelder, eigen parkeergelegenheid en maar liefst 40 zonnepanelen. Deze woning heeft behoorlijk wat in huis. Wil je dit zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

INDELING:
Begane grond: entree, uitgebouwde hal met toilet voorzien van fontein, trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer met gesloten haard. Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker, afzuigkap en vaatwasser. De toegang tot de kelder is netjes weggewerkt in de keuken. Aansluitend een hal met toilet, technische ruimte met warmtepomp en een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met 3 vaste kasten, 2 slaapkamers met draai-kiepramen en Frans balkon, sauna en badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met 3 dakramen, volop bergruimte en de mogelijkheid voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.