Kerkstraat 18

8315 AD Luttelgeest
€ 269.000 k.k.
A
83m² 83 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
191m² 191 m²

Omschrijving

MERCATUS WONING

 
Energiezuinige tussenwoning in het gezellige Luttelgeest!
 
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met energielabel A? Deze tussenwoning in het dorpse Luttelgeest biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving, met verrassend veel potentie.
 
De woning beschikt over een geslot...

MERCATUS WONING
 
Energiezuinige tussenwoning in het gezellige Luttelgeest!
 
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met energielabel A? Deze tussenwoning in het dorpse Luttelgeest biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving, met verrassend veel potentie.
 
De woning beschikt over een gesloten keuken met een net keukenblok, wasmachineaansluiting en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten – ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
 
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Kortom: een fijne, praktische woning met ruimte om er jouw eigen draai aan te geven.
 
Pluspunten:

  • Energiezuinig: energielabel A
  • 3 slaapkamers
  • Zonnige achtertuin op het zuidwesten
  • Vrijstaande stenen berging
  • Gesloten keuken met toegang tot de tuin
 
Wonen in Luttelgeest
Luttelgeest is een gemoedelijk dorp in de Noordoostpolder met een basisschool, sportvoorzieningen en veel groen in de omgeving. Voor boodschappen, werk en verdere voorzieningen ben je zo in Emmeloord of via de N50 richting Zwolle en Lelystad.
 
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droomhuis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
 
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
 
INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
 
Zolder: Bergzolder met cv- opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
18-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
191 m²
Inhoud:
320 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
191 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars