Schoolstraat 39

Wauw! Een heerlijke woning voor het gezin..

Hier woon je in alle rust én ruimte. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een ruime kavel van 363 m² eigen grond op een rustige locatie in Luttelgeest. Je ervaart hier veel privacy door de ruime achtertuin en aan de voorkant geen overburen. 

In en om de woning geniet je van deze voordelen:
*20 zonnepanelen
*HR ++ glas in de gehele woning (2021)
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Half open keuken met inductiekookplaat
*Aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluiting
*Waterontharder = nooit meer kalkaanslag 
*3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast
*Airco en screens op de eerste verdieping
*Ruime badkamer met o.a. een ligbad
*Vlizotrap naar bergzolder
*Aangebouwde garage met bergzolder
*Eigen oprit voor 2 auto’s 

Het dorp Luttelgeest is een klein polderdorp wat op 5 minuten van Marknesse ligt. Daar zijn o.a. diverse eetgelegenheden te vinden en een supermarkt en slager. Voor meer winkels, scholen en sportgelegenheden rij je in 10 minuten naar Emmeloord.
Luttelgeest heeft voor de jongste kinderen een basisschool. In de wijk liggen diverse speeltuinen en veldjes. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Garage/berging met bergzolder voorzien van cv opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel in meubel, ligbad, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.