Woonaccent Makelaars Te koop: Schoolstraat 39 8315 AT Luttelgeest | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (3)

Schoolstraat 39

8315 AT Luttelgeest
€ 335.000 k.k.
106m² 106 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
363m² 363 m²

Omschrijving

Wauw! Een heerlijke woning voor het gezin..

Hier woon je in alle rust én ruimte. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een ruime kavel van 363 m² eigen grond op een rustige locatie in Luttelgeest. Je ervaart hier veel privacy door de ruime achtertuin en aan de voorkant geen overburen. 

In en om de woning geniet je van deze voordelen:
*20 zonnepanelen
*HR ++ glas in de gehele woning (2021)
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Half open ke

...

Wauw! Een heerlijke woning voor het gezin..

Hier woon je in alle rust én ruimte. Deze 2-onder-1 kapwoning staat op een ruime kavel van 363 m² eigen grond op een rustige locatie in Luttelgeest. Je ervaart hier veel privacy door de ruime achtertuin en aan de voorkant geen overburen. 

In en om de woning geniet je van deze voordelen:
*20 zonnepanelen
*HR ++ glas in de gehele woning (2021)
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Half open keuken met inductiekookplaat
*Aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluiting
*Waterontharder = nooit meer kalkaanslag 
*3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast
*Airco en screens op de eerste verdieping
*Ruime badkamer met o.a. een ligbad
*Vlizotrap naar bergzolder
*Aangebouwde garage met bergzolder
*Eigen oprit voor 2 auto’s 

Het dorp Luttelgeest is een klein polderdorp wat op 5 minuten van Marknesse ligt. Daar zijn o.a. diverse eetgelegenheden te vinden en een supermarkt en slager. Voor meer winkels, scholen en sportgelegenheden rij je in 10 minuten naar Emmeloord.
Luttelgeest heeft voor de jongste kinderen een basisschool. In de wijk liggen diverse speeltuinen en veldjes. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Garage/berging met bergzolder voorzien van cv opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel in meubel, ligbad, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
€ 335.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-06-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Perceel:
363 m²
Inhoud:
500 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
363 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Bekijk huizen
Woonaccent Makelaars