Uiterdijkenweg 7 C

Helemaal vernieuwd, vrij uitzicht en midden in het groen

Vrij uitzicht, 665 m² eigen grond en het Kuinderbos bijna om de hoek. Klinkt goed toch? En dan hebben we het mooiste nog niet eens verteld: deze voormalige karakteristieke arbeiderswoning is in 2026 helemaal gemoderniseerd. Hier woon je dus heerlijk buiten, maar stap je binnen in een woning die helemaal klaar is voor nu en de toekomst. 

De begane grond heeft in 2026 een flinke metamorfose gekregen. Een nieuwe pvc-vloer zorgt voor een rustige, moderne basis en ook de airconditioning is dit jaar geplaatst. Alles voelt fris en verzorgd aan, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels hoeft neer te zetten.

En dan de keuken. Ook die is volledig vernieuwd en mag absoluut gezien worden. Het kookeiland vormt het middelpunt en geeft de ruimte direct een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Lekker uitgebreid koken of juist gezellig aan het eiland zitten, hier kan het allebei.

Boven zorgen de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte en licht. Daarmee wordt ook deze verdieping praktisch benut en voelt de woning ruimer aan dan je misschien van een voormalige arbeiderswoning verwacht.

Maar deze plek draait natuurlijk niet alleen om het huis. Je woont hier in het buitengebied van Luttelgeest, aan de rand van het oude en het nieuwe land. Met vrij uitzicht, veel rust en ruimte om je heen en het Kuinderbos op korte afstand is buiten zijn hier bijna vanzelfsprekend. En met maar liefst 665 m² eigen grond heb je daar ook thuis alle ruimte voor.
Op het erf staat bovendien een ruime garage. Handig voor de auto, fietsen, gereedschap of gewoon lekker veel extra opslag.

Landelijk wonen betekent hier dus niet dat je eerst flink aan de slag moet. Het grote werk is al voor je gedaan. Een gemoderniseerde en instapklare woning, een royaal perceel en vooral heel veel vrijheid om je heen. Dit is er eentje die je van binnen én buiten moet komen bekijken.


INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de provisiekelder. Doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Riante bijkeuken met toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en een modern vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: via steektrap bereikbare, geïsoleerde zolder met opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.