Woonaccent Makelaars Te koop: Waterlelie 2 8316 NN Marknesse | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (3)

Waterlelie 2

8316 NN Marknesse
€ 685.000 k.k.
A
254m² 254 m²
7 slaapkamers 7 slaapkamers
621m² 621 m²

Omschrijving

Fantastisch vrijstaand wonen aan het water!

Een plaatje om te zien en geweldig om hier te wonen. Deze woning is te vinden op één van de mooiste locaties in Marknesse op maar liefst 621 m² eigen grond. 
Alles in en om deze woning is ruim, neem bijvoorbeeld de tuin. Veel privacy doordat de achterkant aan het vaarwater grenst en diverse terrassen om te genieten van de zon of juist de schaduw. 

Dit is een huis waar kinderen uren verstoppertj

...

Fantastisch vrijstaand wonen aan het water!

Een plaatje om te zien en geweldig om hier te wonen. Deze woning is te vinden op één van de mooiste locaties in Marknesse op maar liefst 621 m² eigen grond. 
Alles in en om deze woning is ruim, neem bijvoorbeeld de tuin. Veel privacy doordat de achterkant aan het vaarwater grenst en diverse terrassen om te genieten van de zon of juist de schaduw. 

Dit is een huis waar kinderen uren verstoppertje kunnen spelen, zóveel slaapkamers zijn er. Dus ook voor de grotere gezinnen is dit een super geschikte woning, er is voor vrijwel iedereen een eigen slaapkamer. Maar ook voor de oudere doelgroep is dit een geschikte woning omdat de woning makkelijk levensloopbestendig te maken is. 

Nog méér voordelen die je niet wil missen in deze woning:
*Energielabel A = goed geïsoleerd
*Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Werk-/speelkamer
*Moderne woonkeuken met eiland
*Begane grond met vloerverwarming en centraal stofzuigersysteem
*Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting
*Wel 7(!) slaapkamers
*Eerste verdieping heeft een separaat toilet
*Prachtige badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche (2018)
*Mooie aangelegde tuin rondom + steiger aan het water
*Achterzijde gelegen aan vaarwater - leuk in de zomer
*Extra bergzolder = altijd handig 
*Garage (met elektrische roldeur) bereikbaar vanuit de hal
*Eigen oprit voor 2 auto’s (of caravan)

Marknesse is een bruisend dorp wat voorzien is van een sportvereniging, basisschool en diverse winkels. Voor meerdere voorzieningen rij je makkelijk naar Emmeloord. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast in bergkast, trapopgang, garderobe, toilet en deur naar garage. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, werk-/speelkamer. Woonkeuken voorzien van eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. Doorgang naar de bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en separaat toilet. 5 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten. Badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Overloop, 2 slaapkamers. Bergzolder. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
254 m²
Overige inpandige ruimte:
52 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
621 m²
Inhoud:
1056 m³

Indeling

Aantal kamers:
9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HR Nefit ecoline ( gas gestookt combiketel uit 1999 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
621 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra , water en elektrische deur
Lengte:
1000 cm
Breedte:
365 cm
Oppervlakte:
37 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars