Westervoor 45

8316 CB Marknesse
€ 275.000 k.k.
B
131 m²
159 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

MERCATUS WONING

 
Ruime tussenwoning in Marknesse!
 
In het gezellige polderdorp Marknesse staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten.
 
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen.

...

MERCATUS WONING
 
Ruime tussenwoning in Marknesse!
 
In het gezellige polderdorp Marknesse staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten.
 
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken, die extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers.
 
De woning ligt op een fijne locatie in Marknesse, op korte afstand van het centrum. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en cafetaria, waardoor dagelijkse boodschappen en gemak altijd dichtbij zijn.
 
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.
 
Kortom: een ruime en energiezuinige woning op een prettige locatie in het dorp, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren.
 
Pluspunten op een rij:

  • Ruime tussenwoning
  • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
  • Energielabel B
  • 12 zonnepanelen
  • Aangebouwde bijkeuken (extra bergruimte)
  • Vrijstaande stenen berging
  • Gelegen nabij het centrum en voorzieningen
 
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
 
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting, bijkeuken met lichtkoepel.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en dakraam. 
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
12-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
131 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
159 m²
Inhoud:
389 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
159 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars