Havenweg 8 1

Wat een droom, hier middenin de polder!
 
Deze zeer royale woonboerderij met grote schuur voor de hobby/klussen staat op een prachtige locatie in de polder. Hier is genieten van het buitenleven nog echt mogelijk. Rust en ruimte zijn hier in overvloed.
 
Kom binnen in de lichte hal en loop door naar de woonkamer. Deze heeft een industriële look met warme sfeer. Dit is doorgetrokken naar de nette keuken en vernieuwde badkamer en toilet.
In een gedeelte van de boerderijschuur is er een kantoor gebouwd maar deze zou je ook kunnen gebruiken als salon of speelkamer. De woning zou geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, genoeg mogelijkheden dus! Het overige gedeelte van de schuur is ideaal voor de man met een hobby. Veel ruimte voor gereedschap en leuke klusprojecten.
 
We nemen je mee naar de tuin, een plek waar je de polderlucht kan opsnuiven en maximaal kan genieten van het mooie weer met wijds uitzicht. In de gezellige veranda kun je hier ook tot in de late zomer uurtjes buiten vertoeven, maar het fijnste voordeel van de tuin is toch wel de hot-tub. Fijn beschut en hout gestookt. Zo zak jij na een drukke werkweek in het warme water om lekker te ontspannen in eigen tuin.
 
Op de eerste verdieping is er nog wat afwerking nodig. En er kan zelfs uitgebreid worden op de zolder van de schuur. Zo kun je nog extra slaapkamers realiseren.
 
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:

• Perceel van 6114 m² eigen grond
• 5 slaapkamers
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Nette keuken met spoeleiland
• Vrijstaand houten berging met veranda
• Grote vrijstaande houten schuur
• Vrijstaande stenen berging
• Houtgestookte hot-tub aanwezig
• 2 badkamers
• Mega aangebouwde schuur met een ruime kantoorruimte
• Bijkeuken met witgoed-opstelling en gootsteen

 
De woning ligt op korte afstand van Nagele. Het dorp is voorzien van een kleine supermarkt, basisschool en sportclub. Ook het Schokkerstrand ligt op fietsafstand, afkoelen of uitwaaien is dus dichtbij.
Voor meer winkels, scholen en sportgelegenheden rij je in 15 minuten naar Emmeloord.
 
INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, doorgang naar de woonkamer met een open keuken v.v. spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, vanuit de entree/hal doorgang naar de bijkeuken v.v. gootsteen en witgoedopstelling, vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar een grote schuur met daarin een aparte, ruime kantoorruimte, vanuit de entree/hal is er ook een doorgang naar de slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en toilet. 
 
 
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een inbouwkast, badkamer v.v. wastafel en douche, doorgang naar de eerste etage van de ruime schuur met cv-ruimte.
 
Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.