Plattegronden Plattegronden (3)

Jachtlaan 21

8309 AZ Tollebeek
€ 435.000 k.k.
B
166m² 166 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
230m² 230 m²

Omschrijving

Deze woning laat je verrassen, wát een ruimte!

 
Kom binnen en laat je verrassen door de heerlijke ruimte die deze fijne 2-onder 1 kapwoning te bieden heeft. Een charmante woning met de perfecte plek om te settelen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
 
De woning is in 2001 flink uitgebouwd aan de achterzijde(3,5 meter) waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Tevens is er ook een geïsoleerde garage gerealiseerd met da...

Deze woning laat je verrassen, wát een ruimte!
 
Kom binnen en laat je verrassen door de heerlijke ruimte die deze fijne 2-onder 1 kapwoning te bieden heeft. Een charmante woning met de perfecte plek om te settelen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
 
De woning is in 2001 flink uitgebouwd aan de achterzijde(3,5 meter) waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Tevens is er ook een geïsoleerde garage gerealiseerd met daarboven een extra ruimte. Deze ruimte kan ideaal dienen als extra slaapkamer-, kantoor- of studio.
 
Uiteraard is dat niet het enige wat het wonen hier zo fijn maakt, ook deze voordelen tellen mee:
*Energielabel B
*12 zonnepanelen (2019)
*Woning staat op maar liefst 230 m² eigen grond
*Gehele woning aan de buitenkant geschilderd (2023)
*Begane grond is voorzien van vloerverwarming
*Ruime woonkeuken met o.a. Boretti gasfornuis
*Bijkeuken met witgoedruimte (2021)
*4 slaapkamers (mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer)
*Ruimte boven de garage is voorzien van airco
*Luxe badkamer in 2023 gerealiseerd
*Aangebouwde geïsoleerde garage
*Nette tuin op het noordwesten + aan de bosrand
 
Het dorp Tollebeek is een gezellig en actief dorp waar jaarlijkse activiteiten plaats vinden. Verder is het dorp voorzien van een snackbar, afhaalchinees, horecagelegenheid en een kleine supermarkt. Voor de jonge kinderen is er een basisschool (op loopafstand) en ook de voetbalclub ligt dichtbij de woning. Voor meerdere winkels, scholen en sportgelegenheden rij je makkelijk naar Urk of Emmeloord.
 
INDELIING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar kantoor/slaapkamer/studio voorzien van airco en bergruimte. Woonkamer met trapkast, doorgang kastenwand naar de woonkeuken. Keuken is voorzien van Boretti gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met witgoedaansluiting en bergkast, deur naar de garage.
 
Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast, 3 slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met infrarood verwarming en toilet.
Extra verdieping boven de garage met slaapkamer/kantoor/studio met eigen trapopgang.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Extra slaapkamer en cv opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 435.000 k.k.
Aangeboden sinds:
19-09-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1985
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
166 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
230 m²
Inhoud:
633 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
230 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars