Espelerlaan 52

Wonen aan één van de meest gewilde straten van Emmeloord

Wonen aan één van de meest gewilde straten van Emmeloord? Aan de Espelerlaan nummer 52 staat deze verzorgde tussenwoning, die van binnen meer te bieden heeft dan je misschien verwacht.  Loop de stoep op en je kijkt zo richting de Poldertoren. Veel centraler in Emmeloord wordt het bijna niet.

Binnen kom je in de woonkamer met halfopen keuken. Een doorkijk zorgt voor verbinding tussen beide ruimtes, terwijl de keuken toch mooi een eigen plek houdt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en door deze uitbouw is onder andere een soort bijkeuken gerealiseerd. Hier is ruimte voor je wasgoed en vanuit deze ruimte loop je zo door naar buiten.

Want aansluitend aan de woning is een ruime veranda gebouwd. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en doordat de veranda afgesloten kan worden, hoef je bij een frisse avond niet meteen naar binnen. De achtertuin zelf is erg diep en biedt verderop nog ruimte voor een tweede zitplek. Ook een achterom ontbreekt bij deze woning niet.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met een verrassend luxe extra. Hier staat namelijk een whirlpoolbad. En stap je daarna uit bad, dan zorgt de vloerverwarming voor warme voeten. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet met een eigen wastafeltje.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn een voorzolder en nog eens twee ruime slaapkamers te vinden. Daarmee beschikt de woning over vier slaapkamers en is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon wat extra kamers.

Ook de ligging maakt de Espelerlaan zo geliefd. Diverse scholen bevinden zich op korte afstand en voor je dagelijkse boodschappen, winkels, restaurants, terrassen en een avondje naar de bioscoop wandel je zo naar De Lange Nering. De bushalte ligt eveneens dichtbij. En loop je aan de voorkant de stoep op? Dan kijk je zo richting de Poldertoren. Dichter bij het hart van Emmeloord kun je bijna niet wonen.

Een verzorgde woning met veel ruimte, een diepe tuin en een centrale plek aan één van de bekendste en meest geliefde straten van Emmeloord. Espelerlaan 52 moet je eigenlijk gewoon van binnen komen bekijken.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet en woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser (2026), elektrische oven en ingebouwde magnetron. Door de uitbouw is achter de keuken een praktische ruimte ontstaan met plek voor het witgoed. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met wastafeltje, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van whirlpoolbad, inloop douche, vloerverwarming en wastafel in meubel.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met 2 slaapkamers en een ruime voorzolder met cv-ketel en wastafel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.