Gerrigje Nijessensingel 64

Instapklaar, duurzaam en tot in de puntjes afgewerkt

Vrijwel nieuw, luxe afgewerkt én helemaal instapklaar. Deze geschakelde prachtige twee-onder-een-kapwoning is in december 2025 opgeleverd en biedt alles wat je van een moderne woning mag verwachten. Bovendien zijn de luxe keuken en de pvc-vloer ongeveer een half jaar oud. Je profiteert dus van een woning die al helemaal af is. Verhuizen, uitpakken en wonen maar.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Vanuit de woning stap je zo het eigen terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De rustige ligging aan een fietspad en waterpartij maakt het plaatje compleet.

Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin van het hofje. Deze groene plek is door de bouwonderneming aangelegd met beplanting en beschikt onder andere over een bankje en picknicktafel. De binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een afgesloten poort, waarvan zij een sleutel hebben. Naast je eigen terras heb je hier dus nog een extra plek om buiten te zitten en te genieten van het groen.

De keuken is een echte blikvanger. Modern, luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Samen met de hoogwaardige pvc-vloer vormt deze het stijlvolle hart van de woning. Omdat beide pas ongeveer een half jaar geleden zijn geplaatst, geniet je hier van een vrijwel nieuwe afwerking.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een luxe uitstraling. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, je kunt deze verdieping helemaal naar eigen wens inrichten.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met kunststof kozijnen, triple beglazing en energielabel A+++ ben je verzekerd van een energiezuinige woning met lage energielasten én een hoog wooncomfort.

Ben je op zoek naar een jonge woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is dit een woning die je absoluut zelf moet beleven.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet, trapopgang, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolder met witgoedaansluitingen, warmtepomp, mechanische ventilatie, omvormer, knieschotten en volop bergruimte. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te bepalen. Desondanks kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.